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隨州論壇

標(biāo)題: 關(guān)于買房 [打印本頁]

作者: 隨州娃娃 時間: 2018-6-19 11:15
標(biāo)題: 關(guān)于買房
90后的我已經(jīng)快三十了，常年在外，孩子三歲，最近準(zhǔn)備在隨州買房，預(yù)算不多，一家三口只想買個小戶型，家里鎮(zhèn)上有套房子是公婆買的，現(xiàn)在通貨膨脹嚴(yán)重也攢不到什么錢，覺得孩子大了我們應(yīng)該也會回來的，房子也始終是需要的，反正覺得不還房貸也沒錢，還房貸也是沒錢，房子總是要買的，等到房價跌了那一天我估計也掙不了多少錢，唉，現(xiàn)在就是想問問論壇里有買過房的或者最近買過的有沒有什么樓盤推薦，人在外地沒辦法實地考察，只有先再網(wǎng)上咨詢一下，確定好再請假回家，希望大家給點實用意見，萬分感謝

作者: 不必太在意 時間: 2018-6-19 11:34
就在鎮(zhèn)上買房，然后買一輛代步車，不會比城里差。

作者: 心岸菩提 時間: 2018-6-19 11:35
現(xiàn)在選擇余地不大，沒幾個在售樓盤了，除非買二手房。

作者: 看不慣就說 時間: 2018-6-19 11:38
都賣完了，現(xiàn)在買都是轉(zhuǎn)讓的。

作者: 云起風(fēng)生 時間: 2018-6-19 11:39
隨州的樓盤一開盤好點的樓層和位置都賣完了，據(jù)說，全國城市的樓盤都是這樣的，看來購買力還是很強(qiáng)大的。

作者: l六月太陽 時間: 2018-6-19 11:46
請問電梯高層什么樣的樓層好

作者: 放牛的孩子 時間: 2018-6-19 11:48
早點下手??！今年都漲到五六千了，而且現(xiàn)在到處都賣的沒剩多少了，好位置好戶型好樓層不多，可以等新盤上市早點去搶。

作者: 放牛的孩子 時間: 2018-6-19 11:49
你是哪個鎮(zhèn)的？

作者: 永恒的憶 時間: 2018-6-19 11:55
給你個建議，買個城區(qū)內(nèi)讀書方便、環(huán)境可以的二手房就可以了，自己裝修一下也蠻好。

作者: 隨州娃娃 時間: 2018-6-19 12:19

放牛的孩子發(fā)表于 2018-6-19 11:49
你是哪個鎮(zhèn)的？

安居鎮(zhèn)的

作者: 隨州娃娃 時間: 2018-6-19 12:22

放牛的孩子發(fā)表于 2018-6-19 11:48
早點下手?。〗衲甓紳q到五六千了，而且現(xiàn)在到處都賣的沒剩多少了，好位置好戶型好樓層不多，可以等新盤上市 ...

14年我就要買，家人不支持和自己糾結(jié)到現(xiàn)在，今年無論如何要把這個事搞定

作者: 放牛的孩子 時間: 2018-6-19 12:25

隨州娃娃發(fā)表于 2018-6-19 12:22
14年我就要買，家人不支持和自己糾結(jié)到現(xiàn)在，今年無論如何要把這個事搞定 ...

我們一個地方的。私聊

作者: 放牛的孩子 時間: 2018-6-19 12:29
你是用手機(jī)還是電腦上的網(wǎng)？

作者: 出門遇到愛 時間: 2018-6-19 12:49

放牛的孩子發(fā)表于 2018-6-19 12:25
我們一個地方的。私聊

我記得以前安居還有個幸福的混蛋。

作者: 阿拉丁神燈 時間: 2018-6-19 12:53

放牛的孩子發(fā)表于 2018-6-19 12:25
我們一個地方的。私聊

我掐指一算，你要建議他上金三角。

作者: 鳥兒 時間: 2018-6-19 13:50

阿拉丁神燈發(fā)表于 2018-6-19 12:53
我掐指一算，你要建議他上金三角。

哈哈……看破不說破

作者: 勺萄 時間: 2018-6-19 13:53
今年無論如何要把這個事搞定
http://p.bydonline.com/p.swf

作者: 柳如眉 時間: 2018-6-19 14:12
我是來看評論的

作者: shiwenly 時間: 2018-6-19 14:14
我也是安居的，最近也在看

作者: 5807497 時間: 2018-6-19 14:14

不必太在意發(fā)表于 2018-6-19 11:34
就在鎮(zhèn)上買房，然后買一輛代步車，不會比城里差。

等到城里的房子價格翻番，鎮(zhèn)上的房子難以出手，十萬塊的車二手只能賣三萬的時候，怎么辦

作者: 鳥兒 時間: 2018-6-19 14:36
安居好多人買隨州印象

作者: 出門遇到愛 時間: 2018-6-19 14:46

阿拉丁神燈發(fā)表于 2018-6-19 12:53
我掐指一算，你要建議他上金三角。

也可能隨州印象。

作者: 堅壁清野 時間: 2018-6-19 14:55
評論很精彩

作者: 我是一只小章魚 時間: 2018-6-19 16:39
有錢就買恒大，沒錢就二手老房子，這個還用問嗎》

作者: 網(wǎng)間散步 時間: 2018-6-19 16:42

l六月太陽發(fā)表于 2018-6-19 11:46
請問電梯高層什么樣的樓層好

一般看來就是頂層下面的一層最好。

作者: 網(wǎng)間散步 時間: 2018-6-19 16:45
最好在農(nóng)村選一塊好地，自己建一套房子住，免得跟人家嘔氣?，F(xiàn)在到處的樓盤都有扯皮的事。

作者: 云起風(fēng)生 時間: 2018-6-19 16:47
又看了一哈，評論確實很精彩！

作者: 閑到手疼 時間: 2018-6-19 16:51

隨州娃娃發(fā)表于 2018-6-19 12:22
14年我就要買，家人不支持和自己糾結(jié)到現(xiàn)在，今年無論如何要把這個事搞定 ...

14年買了哪有這后面的事

作者: 雨天的記憶 時間: 2018-6-19 17:05
我也是來看評論的，看你們天天聊房事騷有趣。

作者: www0722 時間: 2018-6-19 17:26
存量二手房比新房多得多，價格也便宜，永遠(yuǎn)不要擔(dān)心有錢買不到房，說賣完的多半是騙你的

作者: 行走的魚 時間: 2018-6-19 17:30

出門遇到愛發(fā)表于 2018-6-19 12:49
我記得以前安居還有個幸福的混蛋。

那個混蛋現(xiàn)在不上隨論了

作者: 歲月如風(fēng) 時間: 2018-6-19 17:35

網(wǎng)間散步發(fā)表于 2018-6-19 16:45
最好在農(nóng)村選一塊好地，自己建一套房子住，免得跟人家嘔氣?，F(xiàn)在到處的樓盤都有扯皮的事。
...

贊同，農(nóng)村如有地理位置優(yōu)越的地皮，還是自建房好，現(xiàn)在房屋設(shè)計都很漂亮，蓋好后就是別墅，檔次不比城市差，花費還沒城里一套商品多。現(xiàn)在的趨勢是有錢人都開始下鄉(xiāng)建別墅了。重點是，農(nóng)村也有地理位置好的場，位置好的場蓋的鄉(xiāng)村別墅一樣的房子，論保值的話，不一定會低于城里商品房的。

作者: 萬紫千紅Lx 時間: 2018-6-19 17:38
在鎮(zhèn)上老宅基地蓋套別墅，空氣又好又寬敞。

作者: 隨廣魚 時間: 2018-6-19 17:39
怎么現(xiàn)在男女都喜歡談房事了，是世道變了還是我老了？
安居距離隨州一扎遠(yuǎn)，為什么去隨州買房？告訴樓主，你只要在隨州買了房，你的生活品質(zhì)一下會打回18年前！看起來住在城里風(fēng)光，可是風(fēng)光背后的辛酸又有誰明白？在安居搞個房子，開個私家車到城里辦個事情上個班，優(yōu)哉游哉

作者: 歲月如風(fēng) 時間: 2018-6-19 17:47
我在隨州也買房有幾年了，簡裝，一年住不了幾天，主要還是住鄉(xiāng)下，因為并不在隨州工作。買房主要是為了虛名，面子，親戚朋友基本都在隨州買了房，親朋聚一起，自己沒有買房，好象跟不上形勢一樣。

有時想想，在隨州沒有工作的，真有別要在隨州買房嗎?住鄉(xiāng)鎮(zhèn)一定就不方便嗎?子女教育就一定不好嗎?

作者: 潛望一號 時間: 2018-6-19 19:12
我就是攢不到錢，所以就貸款去買房買車

作者: 末那 時間: 2018-6-19 20:13
我們這種四五線城市的房價都飆升的太快了

作者: 不必太在意 時間: 2018-6-20 08:14

5807497 發(fā)表于 2018-6-19 14:14
等到城里的房子價格翻番，鎮(zhèn)上的房子難以出手，十萬塊的車二手只能賣三萬的時候，怎么辦 ...

為什么一定要進(jìn)城啊

作者: 小小板凳兒 時間: 2018-6-20 09:02
別人買房子是為了娶媳婦，你這媳婦兒孩子都有了，還在市內(nèi)買房子干啥？何況你又不在隨州工作。
現(xiàn)在是隨州房價最高的時候，大多都五六千的房價了，你14年房價才3000多，那時候買了現(xiàn)在都翻倍賺了。
有錢土豪請隨意買，不是剛需的話，不買也罷。買房不要隨波逐流

作者: 奧創(chuàng) 時間: 2018-6-20 09:33
4月份回去看的房子，訂了電梯高層頂樓的。沒辦法1.沒錢 2.房子的確少好點的基本都訂完了，后面新開的貴的樓盤嚇人。好在面積倒是挺大的140多平。3.防水按現(xiàn)在的建筑質(zhì)量應(yīng)該沒問題隔熱有各種措施也能接受。關(guān)鍵是自在，沒人在你頭頂吃喝拉撒。
大概了解了下隨州情況——1.隨州沒有新的現(xiàn)房都是期房，最早的期房交房日期也要到19年中旬。2.能上車最好上車，后面位置好點的房毛坯都是6000+了。然而棚改還有幾年才能結(jié)束，市場沒有飽和。不說以后會漲多少，至少若干年內(nèi)跌是不會跌了。
3.一切為了孩子不是為了孩子上學(xué) 也沒那么多人拼命進(jìn)城。你孩子3歲了也快到上學(xué)年紀(jì)，現(xiàn)在買新房等交房再裝修等房產(chǎn)證下來有點來不及了。推薦你上二手吧！但二手現(xiàn)在價格也不便宜，關(guān)鍵是首付至少一半，就算50萬你要準(zhǔn)備25W的首付再加稅費中介費得準(zhǔn)備差不多二十七八萬吧！現(xiàn)在的情況是——新房貴但首付少，二手可能實惠點但首付要準(zhǔn)備得多甚至很多要全款！
大概情況是這樣總之一句話確定以后回隨州就想辦法上車吧，以后的情況可能更不樂觀，1.價格可能更高 2.貸款利率不會降低現(xiàn)在已經(jīng)5.幾了！貸款可能都貸不到！3.各種新政策，我們都是韭菜別指望有什么好政策對你！

作者: 木子林果 時間: 2018-6-20 09:35
不是本地不知道，安居最大的問題是吃水。水質(zhì)？

作者: 盼望公平正義 時間: 2018-6-20 09:37
不買吧，它漲價買了吧沒有一個樓盤讓人省心的開發(fā)商都會坑人如果是剛需可以咬咬牙買如果是炒房的就省省吧

作者: 兵臨天下 時間: 2018-6-20 10:39
還是快點買套房吧，你看看2014年那些勸你觀望的人說的，再看看現(xiàn)在的房價都翻倍了，加我微信幫你參考，隨州現(xiàn)在正好有小戶型新樓盤

作者: 豫湘老叔 時間: 2018-6-20 12:55

作者: 看不慣就說 時間: 2018-6-20 14:09

放牛的孩子發(fā)表于 2018-6-19 12:29
你是用手機(jī)還是電腦上的網(wǎng)？

是電腦上網(wǎng)的，圖像右上角沒有手機(jī)標(biāo)識。

作者: 南山樵 時間: 2018-6-20 14:09

阿拉丁神燈發(fā)表于 2018-6-19 12:53
我掐指一算，你要建議他上金三角。

呵呵

作者: clw86 時間: 2018-6-20 15:03
房子永遠(yuǎn)都不會跌的，給你個建議要買趁早買，要不然以后更買不起了、

作者: 都是月亮惹的禍 時間: 2018-6-20 16:31
我怎么覺得南郊這邊比城東要好呢

作者: 萬家匯置業(yè) 時間: 2018-6-20 16:51
明人不說暗話，我是房產(chǎn)中介雖然我上個月剛從深圳回來隨州的房價我還是清楚一二歡迎騷擾咨詢免費的

作者: 老兔子 時間: 2018-6-20 17:04

都是月亮惹的禍發(fā)表于 2018-6-20 16:31
我怎么覺得南郊這邊比城東要好呢

城南水源好，宜居

作者: 阿拉丁神燈 時間: 2018-6-20 17:08

都是月亮惹的禍發(fā)表于 2018-6-20 16:31
我怎么覺得南郊這邊比城東要好呢

依山傍水，鬧中取靜，與鬧市隔湖相望，又近又不吵。

作者: daynhdong 時間: 2018-6-20 17:26
我來看評論的。

作者: 我是淅河娃子 時間: 2018-6-20 18:05
買到?jīng)]得莫益處，房子質(zhì)量差，水質(zhì)差，天天噶人家種的菜，空氣污染嚴(yán)重

作者: 落幕 時間: 2018-6-20 19:52
恒大漁夫不是還沒賣玩嗎？經(jīng)常有人給我電話

作者: 潛望一號 時間: 2018-6-20 20:42

我是淅河娃子發(fā)表于 2018-6-20 18:05
買到?jīng)]得莫益處，房子質(zhì)量差，水質(zhì)差，天天噶人家種的菜，空氣污染嚴(yán)重

住在偏遠(yuǎn)地區(qū)還不多，鎮(zhèn)上也有各種污染，關(guān)鍵小孩上學(xué)怎么辦，小學(xué)初中有沒有校車，難不成坐黑車？

作者: 老證新手 時間: 2018-6-20 20:45
隨州房子多的是，所謂賣完不過是一種營銷策略而已，1000套房分10次放量

作者: 小小板凳兒 時間: 2018-6-21 09:35

都是月亮惹的禍發(fā)表于 2018-6-20 16:31
我怎么覺得南郊這邊比城東要好呢

沒覺得南郊比城東好，可能因為我住北郊

作者: 云起風(fēng)生 時間: 2018-6-21 09:45

奧創(chuàng) 發(fā)表于 2018-6-20 09:33
4月份回去看的房子，訂了電梯高層頂樓的。沒辦法1.沒錢 2.房子的確少好點的基本都訂完了，后面新開的貴的 ...

這位網(wǎng)友分析的有一定道理。

作者: 麗麗， 時間: 2018-6-21 13:53
像你這情況就是剛需，，干嘛不早下手，現(xiàn)在買比去年多花十五萬以上，現(xiàn)在手頭要是夠趕緊下手吧，馬上萬達(dá)，中梁又要搞裝修房，價格要走一波的

作者: 麗麗， 時間: 2018-6-21 13:57
買鎮(zhèn)上的，就是買了堆磚頭，以后變現(xiàn)太難，隨州雖然貴點，但是，買出去不至于虧本

作者: 麗麗， 時間: 2018-6-21 14:04
買城東的，發(fā)展前景大些，隨州印象不行，周圍還有很多民房，環(huán)境差，短期難以改變，價格也不便宜！

作者: 雨天的記憶 時間: 2018-6-21 14:32

小小板凳兒發(fā)表于 2018-6-21 09:35
沒覺得南郊比城東好，可能因為我住北郊

說實話南郊跟個農(nóng)村一樣，其他設(shè)施不完善，還死貴死貴的。

作者: 青翼蝠王 時間: 2018-6-21 22:14

雨天的記憶發(fā)表于 2018-6-19 17:05
我也是來看評論的，看你們天天聊房事騷有趣。

那你需不需要再來點匯仁腎寶？

作者: 歲月如風(fēng) 時間: 2018-6-21 22:45

麗麗，發(fā)表于 2018-6-21 13:53
像你這情況就是剛需，，干嘛不早下手，現(xiàn)在買比去年多花十五萬以上，現(xiàn)在手頭要是夠趕緊下手吧，馬上萬達(dá)， ...

以后開盤的都是裝修房了，國家強(qiáng)制的2017年開始

作者: 公平正義 時間: 2018-6-22 08:31
安居的就在南郊那一片買

作者: 公平正義 時間: 2018-6-22 08:33

麗麗，發(fā)表于 2018-6-21 14:04
買城東的，發(fā)展前景大些，隨州印象不行，周圍還有很多民房，環(huán)境差，短期難以改變，價格也不便宜！ ...

火車站那一段幾年了到現(xiàn)在還是鬼城晚上去看看沒有幾盞燈

作者: 奧創(chuàng) 時間: 2018-6-22 09:17

公平正義發(fā)表于 2018-6-22 08:33
火車站那一段幾年了到現(xiàn)在還是鬼城晚上去看看沒有幾盞燈

那邊基本都今年才交第一批房正常

作者: 窗紗一體窗 時間: 2018-6-22 21:52
安居的離隨州又不遠(yuǎn)，可以扛幾年再買

作者: 江南68800 時間: 2018-6-23 07:58

阿拉丁神燈發(fā)表于 2018-6-19 12:53
我掐指一算，你要建議他上金三角。

金三角漲狠了就賣掉，看上面的信息隨州的房子賣這么快，我們又是小戶型應(yīng)該是好出手。

作者: 水仙88 時間: 2018-6-23 09:25
感覺隨州到處都是房，只要有錢，哪里都可以買。

作者: 生活誠品桌椅 時間: 2018-6-23 12:57
對于90后是剛需，不管你在外地還是在隨州本地，都需要一個家。現(xiàn)在外地上學(xué)并不容易，隨州本地也不容易，但是相對來說要好得多！長遠(yuǎn)來看，隨州置業(yè)還是比較合適的。

作者: 舜井道車神 時間: 2018-6-23 15:25
買城東大開發(fā)商的，恒大中梁之類的。

作者: 歲月如風(fēng) 時間: 2018-6-24 19:28

生活誠品桌椅發(fā)表于 2018-6-23 12:57
對于90后是剛需，不管你在外地還是在隨州本地，都需要一個家。現(xiàn)在外地上學(xué)并不容易，隨州本地也不容易，但 ...

不是城市有房才叫家，城郊區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建房，也是一個很好的家。看個人選擇而已

作者: 農(nóng)民全方位 時間: 2018-6-24 19:44
買個車帶步交通方變，

作者: 戀到最後 時間: 2018-6-30 12:42
據(jù)說房價還要上漲，要買房還是需要稱早啊。就想樓主說的買不買都沒有錢，還不如先買下來，不買的話錢在手里不知不覺還是花玩了

作者: 放牛的孩子 時間: 2018-6-30 13:11
剛需還是要趁早，隨州的城市規(guī)劃發(fā)展還在繼續(xù)，萬達(dá)、中梁、碧桂園、恒大、綠地…大型房企投資商都被市政府招商引入，今明年隨州城區(qū)還將陸續(xù)建設(shè)更多的大項目大工程，棚戶區(qū)改造也在同步進(jìn)行。市場購房需求旺盛，房價仍將呈持續(xù)平穩(wěn)上漲趁勢。決定好了，有錢沒錢，貸款也要下手，你猶豫那么一下，浪費的不僅是時間，可能浪費的是更高的價錢去買房。工資始終追不上房價，早買早還圓住房夢，趁著年輕早點把錢還清。換句話說，就算你把錢花光在房子上面，也不要心疼，你的錢其實一直都在，只不過它變成了房子陪伴著你，房子也是一種保值的穩(wěn)定資產(chǎn)，樂觀面對壓力。

作者: lenge2016 時間: 2018-6-30 18:23
我覺得你能夠現(xiàn)款付賬，還是買房子吧。反正錢拿在手里，他也不會下仔

作者: HCQ 時間: 2018-7-2 15:12
比較推薦市內(nèi)二手房

作者: 厲山街上的人 時間: 2018-7-2 21:48
建議樓主購買二手房，裝修一下是一樣，最好在學(xué)校附近，這樣孩子就讀要方便些。

作者: 歲月如風(fēng) 時間: 2018-7-3 07:31
【罕見！湖南日報連發(fā)四篇社論痛批長沙樓市亂象】一座被房價綁架的城市，四處"搶人"又有何用？萬千優(yōu)秀人才，如果居不易望房愁，又怎能把心留??？現(xiàn)階段長沙房價高企，并不是供需矛盾，而是炒房投機(jī)行為作祟。必須對炒房投機(jī)行為出重拳，決不能讓長沙成為投機(jī)者的樂園。罕見！湖南日報連發(fā)四篇社論，痛批長沙樓市亂象！

大家可網(wǎng)上搜一下，不知道我們隨州相比長沙又強(qiáng)在哪里，

作者: 趣多多 時間: 2018-7-3 09:59
有能力的話，在工作的地方買吧。接孩子在身邊才是最好的。

作者: 楚北峰 時間: 2018-7-4 09:09
個人經(jīng)歷給你一點建議，如果準(zhǔn)備回隨州工作，那么晚買不如早買，畢竟最近5到10年指望房價下跌的可能性不大，房價便宜的都是位置、樓層、環(huán)境有瑕疵的。如果只是為了工作有地方住，那么買什么地方都無所謂，選環(huán)境好點的；若是孩子要讀書，尤其是小學(xué)初中階段，那么選擇學(xué)校、醫(yī)院、超市周邊的房子最好，能節(jié)約不少的時間成本。目前二手房還是有一些不錯的，價格相對便宜一點的，但是要本人抽時間找中介帶看，自己打聽消息的信息面太窄。還有就是買房要拿定主意，不能像買衣服一樣看中就買看不中就不買，如果一個月內(nèi)還拿不定主意買哪一套房子，越往后你會越后悔，因為看過的房子賣了，價格漲了。前些天我去逛了逛我以前看過的房子，全都有人住進(jìn)去了。我的感悟就一點，下定決心就早點下手，只買相對適合自己的、價格能接受的，房子畢竟只是用來居住，不要想買位置、環(huán)境、樓層、房子都好的價格便宜的，市場經(jīng)濟(jì)下根本沒那樣的好事。

作者: 5807497 時間: 2018-7-5 08:57

楚北峰發(fā)表于 2018-7-4 09:09
個人經(jīng)歷給你一點建議，如果準(zhǔn)備回隨州工作，那么晚買不如早買，畢竟最近5到10年指望房價下跌的可能性不大 ...

樓主說，等到房價跌了那一天我估計也掙不了多少錢，層主說，最近5到10年指望房價下跌的可能性不大。
我看，等到房價下跌的那一天，80后90后都該到每年兩次領(lǐng)天地銀行鈔票的年齡了

作者: 趣多多 時間: 2018-7-5 19:13

5807497 發(fā)表于 2018-7-5 08:57
樓主說，等到房價跌了那一天我估計也掙不了多少錢，層主說，最近5到10年指望房價下跌的可能性不大。
我看 ...

也要看買的時間和地方，我認(rèn)識的好幾個人前幾年買的房子都被套了，直到這次瘋漲才升回來。

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