農(nóng)村或統(tǒng)一規(guī)劃建房

胡北

房屋是農(nóng)民的安身立命之所，
前不久，
國家放出一個重磅消息：
要對農(nóng)村房屋進行統(tǒng)一規(guī)劃建設
目前只是剛剛提出不久，
在部分村莊試行。
從近期的政策風向來看，
國家對農(nóng)村住房的統(tǒng)一規(guī)劃及標準化建設
應該指日可待。

說到規(guī)劃，
農(nóng)民最關心的就是資金問題了，
到底由誰來出這筆錢呢？
以部分地區(qū)的情況為例，
大致分為兩種情況：
1農(nóng)民自己建房
當然是在遵循統(tǒng)一規(guī)劃的規(guī)則下進行，這種情況國家會給農(nóng)民發(fā)放每戶18萬元的補貼，有的地區(qū)規(guī)定建房面積100平米，建房高度3層，國家補貼18萬，其他的差價由村民自己補上（每個地區(qū)標準不一，具體按實施金額為準），同時房屋周圍的基礎設施費用也由國家承擔（如：綠化、水電氣等設施）。
2農(nóng)民“買房”
一般來說，國家會在規(guī)劃區(qū)內(nèi)把房建好，然后以低價出售給農(nóng)民，同時農(nóng)民還能領到一定數(shù)額的補貼：一般情況下是1000元一平米的價格，然后補貼10萬（每個地區(qū)標準不一，具體按實施金額為準）。

不過，如果補貼10萬還不夠，村民可以在村委的擔保下申請貸款。

還需要注意的是，農(nóng)村房屋統(tǒng)一規(guī)劃并非所有村莊都要進行，比如其中這三類，就不在規(guī)劃的范圍內(nèi)：

已被納入城市規(guī)劃的村莊

這類農(nóng)村遲早都會被整體拆遷重建，而重建后就是城市的一部分。規(guī)劃也由所在城市規(guī)劃，不在此次的統(tǒng)一建房范圍內(nèi)。
已經(jīng)發(fā)展成熟的村莊

很多農(nóng)村自身發(fā)展不錯，村內(nèi)建設也已規(guī)劃有序，經(jīng)濟發(fā)展成熟，這樣的農(nóng)村也不在此次統(tǒng)一規(guī)劃范圍內(nèi)。
已被作為歷史文化遺產(chǎn)來保護的村莊

這類村莊是用來保護的，不是用來拆遷重建的，自然不在此次規(guī)劃建設范圍內(nèi)。

南風過境

值得關注

不必太在意

具體政策還沒有出臺吧

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是好事。值得期待。