市住建局推動(dòng)化解20余個(gè)小區(qū)房產(chǎn)辦證難問(wèn)題

王盡歡

情系百姓破難題擔(dān)當(dāng)作為解民憂(yōu)

市住建局推動(dòng)化解20余個(gè)小區(qū)房產(chǎn)辦證難問(wèn)題

　　隨州日?qǐng)?bào)訊（全媒記者張清、通訊員張海濤）“謝謝你們，了結(jié)我們多年的心病！”日前，隨州城區(qū)金色港灣小區(qū)程慧等業(yè)主得知自家房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證即將辦好時(shí)，紛紛為市住建局工作人員點(diǎn)贊。近年來(lái)，針對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的房產(chǎn)辦證難問(wèn)題，該局聚焦關(guān)鍵環(huán)節(jié)，成立工作專(zhuān)班，多措并舉施策，先后化解了20余個(gè)居民小區(qū)辦證難問(wèn)題。
　　“只要群眾無(wú)過(guò)錯(cuò)，我們就要盡一切手段為他們辦證?！笔凶〗ň重瀼芈鋵?shí)市委、市政府相關(guān)要求，堅(jiān)持群眾利益至上，主動(dòng)作為，依法依規(guī)，積極解決購(gòu)房人辦證難問(wèn)題。旺城家園小區(qū)因10號(hào)樓地下室消防未施工，導(dǎo)致其他三棟房屋無(wú)法竣工備案。該局按照“辦證”與“備案”分離原則，在確保房屋質(zhì)量安全的前提下，配合不動(dòng)產(chǎn)局為其辦理不動(dòng)產(chǎn)證。同時(shí)，督促加快消防施工，保障群眾居住安全。
　　偉業(yè)商城項(xiàng)目65位住戶(hù)自2002年購(gòu)房后，因開(kāi)發(fā)企業(yè)倒閉解散，無(wú)法辦理網(wǎng)簽備案，一直未辦理產(chǎn)權(quán)證。市住建局本著尊重歷史原則，對(duì)不影響住用安全的房屋，采取聯(lián)合會(huì)審制，直接對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行辦證。該局與不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)會(huì)商，對(duì)購(gòu)房所有資料、憑證進(jìn)行清理核對(duì)，采用原始買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行手工備案的方式，解決了長(zhǎng)達(dá)18年的辦證問(wèn)題。
　　推行“專(zhuān)班化解法”，提供“保姆式”服務(wù)，提高工作效率。金色港灣小區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦證過(guò)程中不配合，跑手續(xù)都無(wú)人組織。該局安排專(zhuān)人專(zhuān)車(chē)，到相關(guān)單位和部門(mén)對(duì)接。針對(duì)該開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)計(jì)圖紙丟失、無(wú)錢(qián)支付圖審費(fèi)用、無(wú)力支付施工單位工程款等，導(dǎo)致不能組織驗(yàn)收問(wèn)題，市住建局先后召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)20余次，抽絲剝繭，循序漸進(jìn)推動(dòng)解決。
　　影響辦證難的“堵點(diǎn)”在哪里，工作就從哪里做起。房產(chǎn)辦證政策性強(qiáng)、范圍廣，需多個(gè)部門(mén)通力合作，共同破難攻堅(jiān)。市住建局會(huì)同相關(guān)部門(mén)創(chuàng)新工作方法，突破固化思維模式，在依法依規(guī)前提下，探索出“先票后稅”“查辦分離”等機(jī)制，為化解辦證難提供了很好的探索。
　　堅(jiān)持標(biāo)本兼治，該局全面加強(qiáng)在建、新建樓盤(pán)監(jiān)管，嚴(yán)格源頭嚴(yán)控、過(guò)程嚴(yán)管、后果嚴(yán)懲，堅(jiān)決遏制“辦證難”增量。積極堵塞漏洞，先后出臺(tái)了《隨州市工程建設(shè)項(xiàng)目事中事后監(jiān)管辦法》《隨州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程聯(lián)合驗(yàn)收實(shí)施方案》《隨州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》等制度，進(jìn)一步規(guī)范了房產(chǎn)市場(chǎng)。加快構(gòu)建完善房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信體系，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為。